海淀婚姻律师事务所平谷,

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1. 2023年平谷有共有产权房吗？

2023年平谷有共有产权房吗？

有

2023平谷共有产权房申请条件

　　(一)满足以下条件的无房家庭可提出购房申请：

　　1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员涵盖夫妻双方及未成年孩子。单身家庭申请购买的，申请人需要年龄达到30周岁。

　　2.申请家庭应满足本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只可以购买一套共有产权住房。

　　(二)有以下情形之一的，不可以申请购买共有产权住房：

        2023年北京有共有产权房，每年都有。

        北京共有产权房永久都是共有产权房，是不能变成“完全产权房”，不能自由流通的和升值的，有点类似于“长租房”。

        第一，不满五年只能***回购，回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，也就是回购价格肯能要比购买价格更低。

        第二，满五年后可以按照市场价格退出，但只能封闭运行，把自己的比例卖给“有资格购买共有产权房”的下家，同时***拥有优先购买权。

        第三，购房人通过购买、继承、受赠等方式取得其他住房的，其共有产权住房产权份额由代持机构回购，回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。

到此，以上就是小编对于海淀婚姻律师事务所平谷的问题就介绍到这了，希望介绍关于海淀婚姻律师事务所平谷的1点解答对大家有用。