法律咨询企业房产***,企业产房屋******受理吗?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法律咨询企业房产纠纷的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法律咨询企业房产纠纷的解答，让我们一起看看吧。

1. 通过中介公司买房后，房屋产权出现纠纷，中介公司是否对买方负有赔偿责任？
2. 律师可以调查房产情况吗？
3. 中介被房产纠纷导致法院限高怎么办？

通过中介公司买房后，房屋产权出现***，中介公司是否对买方负有赔偿责任？

房产中介公司在房屋买卖过程中，提供的是居间服务。根据合同法第四百二十五条规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚***情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

房屋权属属于房屋买卖的重要事项，房产中介作为专业机构，需要谨慎核实卖方是否属于房屋所有权人或者有权处分以及通过官方渠道核查房屋有无产权***。如果房产中介故意隐瞒或者提供虚***情况，导致买方利益受损，房产中介应当承担赔偿责任。如果房产中介已经尽到谨慎核实义务，相关责任系卖方导致，则应由卖方承担责任，房产中介不承担责任。

如果房产中介公司在提供居间服务时，对房屋产权无***作出了承诺和保证，则房产中介公司应承担赔偿责任。

我和大家说几句，

第一，如果是因为房地产经纪公司没有进行产权调查，导致房屋的权属有纷争，以至购房人所购买的房产不能交易这种情形，造成购房人损失的，即房地产经纪公司应该承担相应的法律责任。

第二，提问者所说的权属***，权属***的话，这上面界定比较模糊。如果出售的房屋产权人有多个权利人的，在签订合同或者收取定金的时候，没有所有人到场签字，造成不能最后签订正式买卖合同或者不能去办理过户的情形，这个房地产经纪公司也有相应的责任。

第三，房地产经纪公司属于居间行为的中介公司，因此许多卖房人和买房人都有一定的认知错误，以为有发生***时，一定要找房地产经纪公司来解决，实际上买卖双方真正发生***，需要找的是以房地产买卖合同为依据，然后向人民法院进行请求调解或者起诉。

律师可以调查房产情况吗？

律师可以调查房产情况。

《中华人民共和国律师法》第三十五条规定：“受委托的律师根据案情的需要，可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民***通知证人出庭作证。律师自行调查取证的，凭律师执业证书和律师事务所证明，可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。”

律师自己调查房产情况的，可以持***的或者仲裁机构出具的受理案件的文书或者相关能证明受理案件的文书、律师事务所出具的调查函、执业证书去房产登记部门申请查阅与案件有利害关系人（公司）的房产情况。

中介被房产***导致***限高怎么办？

根据你提供的情况，据个人分析，你于二0一二年在桂林市中介公司工作，二0一三年的时候受公司指派去处理一卖房户的买卖事宜，且卖房户给你出具了受权委托书，现卖房户反悔，将你跟买房户告上法庭，人民***出具了判决书，并将你做为被执行人。卖房户向人民******的事由，应该是买卖合同***，买卖合同的主体是买房人和卖房人，你在他们买卖合同***一案中，是中间人，起的是桥梁作用，你也不是保证人，不是他们中的任何一方，人民***把你当做[_a***_].被执行人，按你提供的情况是不可能的，人民***的做法一定会有法律依据的，你不妨拿一份判决书自己好好看看

谢谢你的邀请。你这个确实是过了三年的诉讼时效期。你试一试给最高院，实事求是的把过程写清楚。把证据都需要提交。看如何呢？另外你还可以找到当时那个房子中介吗？可以让他协助你一起去把事情了结。祝你好运

到此，以上就是小编对于法律咨询企业房产***的问题就介绍到这了，希望介绍关于法律咨询企业房产***的3点解答对大家有用。