法律咨询房屋财产分割问题,房屋财产分割律师

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法律咨询房屋财产分割问题的问题，于是小编就整理了6个相关介绍法律咨询房屋财产分割问题的解答，让我们一起看看吧。

1. 家里一儿一女，父母如何分配房产？
2. 在婚内买的房子会怎么样分配？
3. 房产被多个法院查封如何处置？
4. 夫妻离婚财产怎么办？
5. 父亲是房主过世后房产怎样分配？
6. 个人理财如何分配资产？

家里一儿一女，父母如何分配房产？

现今社会早已脱去重男轻女的思想，已经完全走在男女平等的阶段。

***说：妇女也能撑起半边天。

如今，从各个行业都能看到女人的力量。每一个小家庭里，女人更是把自己的力量发挥到了极致。

女人在工作、家庭上两不误，孩子、老公全照顾，女人是一家之支柱！

所以父母在牵扯到分隔财产的事时，一定要两碗水端平了，平均分配，一人一份。

他们都是你们的至亲，你们的血脉，不要厚此薄彼。

也让你们的儿女以后还能彼此平等的交往，因为一切关系都是建立在彼此平等的基础上的。

将来你们的儿女也会心无芥蒂，有来有往的生活。

这也是你们最想看到的一幕！

从儿女角度讲，希望爸爸妈妈公平公正；

从父母角度讲，他们心底里同情的只是比较弱势的一方；

还有父母辈或多或少有重男轻女思想，打心底里觉得儿子娶妻买房就是父母的责任，所以可能照顾儿子要多点。

如果父母没有遗嘱的情况下，一儿一女在法律上是平分财产的。父母在的话，父母可以凭自己意愿随便分，可以全给一方，也可以给一方大部，子女没有权利去干涉父母的决定，因为物的所有具有排他性 所以子女也无权支配。

《继承法》相关规定：

第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第九条 继承权男女平等。

第十条 遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

儿女都是一样的，平均分配，条件不好的，身体不好的，可以适当多分配一点，一家人坐下来商谈为好，姐弟之间就应该互帮互助。父母留下的遗产，由父母处理，儿女还是靠自己去工作。

家里两套房，我本意是以后和我姐姐平分财产，可是我老妈的想法就是都给我，我私下问过老妈原因，她的思想就是嫁出去的姑娘泼出去的水，她不需要养家糊口，只有找个差不多的对象就可以安安稳稳的过下半辈子了，说我不一样需要自己打拼，还要挣钱养家，多给我留点钱也可以缓解一下我的压力，这一观点就改变了我的想法，我觉得现在还不确定未来的因素，我希望的就是哪边家里的经济条件差一些就应该多拿一些，因为毕竟都是子女，我和我姐姐谁都希望对方过的好，所以能平均就尽量平均吧

在婚内买的房子会怎么样分配？

婚内买的房子是夫妻共同财产，如果分配的话，原则上应为各占二分之一的份额。视情况而定，***如这套房子市价8o万元，一个要房子，给另一个40万元。要是都不要房子卖后分现金。当然夫妻念旧情，一个可以糠慨少要一点，另一个多要一点，前提是协商一致地处理下去。

感谢您对北京得众法律的关注，很高兴能为您解答问题：

需要分情况进行分析：

1.若是婚后夫妻共同出资购买，则属于夫妻共同共有。

2.若是婚后双方父母出资为夫妻两人购买的房屋，除非明确表示对一方的赠与，否则视为对夫妻双方的赠与。

3.若是一方用婚前财产全额购买，且房产证至显示该方名字，则为一方的个人财产。

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对这个问题需要看具体的情况，不能一概而论。一般在没有特殊约定的情况下，如果是夫妻双方在婚内用共同财产所购买的房产，无论登记在哪一方名下，都应当是属于夫妻共同财产。但也不排除一些特殊情况。

比如，如果一方是用其婚前个人存款全款所购买的房屋，即便该房屋是在婚后所购买的，依然是属于夫妻共同财产，因为这种情况是属于婚前财产形态的一种转化，即从原来的存款现金状态转换成房产状态。但是这个必须要符合两个条件：一个是必须全款购买，另外一个就是婚后所购买的房产也是登记来购买者一人名下，如果登记在双方名下，依然是属于双方共同财产。

另外一种就是婚后由一方父母全款出资为自己子女所购买的房产，而且该房产也是登记在自己子女名下，那么按照相关的法律规定，这种情况下，该房产也是依然属于该子女的个人财产，不属于夫妻共同财产。

还有一种情况，就是夫妻一方虽然是用共同财产在婚后所购买的房产，登记在一人名下，但是如果双方能够书面约定该房产为一方的个人财产与另一方无关，那么也会导致该房产为一方的个人财产，如果没有这种特殊约定，会属于夫妻共同财产。

总之，对于在婚姻期间内所购买的房产是非常复杂的一个问题，不是一两句话就能解释清楚的，需要根据当事人的具体情况，出资情况，登记情况来综合进行判断。

如果您有相关的法律问题，或者需要进一步详细咨询，可以关注本头条号，私信律师咨询！

如果没有特殊情况或特别约定，婚后买的房子原则上按夫妻共同财产处理。评估房产市价，有住房的一方支付给对方一半儿的房价。若双方都不愿要房，把房产卖掉后，双方均分价款。

房产被多个法院查封如何处置？

证明有多人多家***[_a***_]你，没法处置，几家***共同执行，然后分给***你的多人。原来执行是轮候执行，谁先申请，谁先得，后面的排队，没有可执行财产，就认栽，现在按比例分配，如果你被查封的房子是唯一住房，也不大，那你可以住着，但不能交易了，而***如是有多套房子，***留一小套给你住，拍卖多套房子，如果只有一套很大的房子，那就可能会被置换成小房子给你住，***拍卖大房子还债权人。

房产被多次查封的情况很常见。法律也有明确的规定。

首先要看房产上有没有设置抵押权，***设房产价值100万，银行贷款还剩50万并设置有抵押权，那即便银行没有申请执行，房产拍卖的得款首先要偿还银行贷款50万。

剩下的余款用来偿还一般债权人，偿还顺序就是查封的先后顺序。比如这个债务人总共欠了3个人，第一个查封的欠10万，第二个查封的欠50万，第三个查封的欠100万，那偿还顺序为先偿还第一个人的10万，第二个人欠50万但只剩40万了，就还40万，第三个人一毛钱也得不到。

所以查封一定要动作快才行。

另外，把房产证押给债权人是不算抵押的，抵押必须去房产登记管理处登记才行。

既然房产被多家***查封，你已经丧失了处置权，你想问的是***如何处置吧。

实务中，主要是两种情况，分述如下：

一，被查封的房产上，在被***查封前存在抵押、担保。

这种情况下主要是首封***和抵押权冲突的问题。抵押权有优先受偿权，该优先受偿权如何实现的问题是最关键的问题。如果优先受偿权也存在通过***实现的问题，则需要优先受偿权***和首封***协调处理。这个问题比较复杂，解决起来也比较麻烦，具体没有标准化的处理模式，这需要和两家***沟通。

二是仅存在多家***的查封而不存在抵押、担保。

这主要是首封***的处理至为关键，而且主导权也在首封***。目前的保全、执行，因不允许超标的查封。因此，存在多起轮候查封的房产，三封以后的查封没有多少实际意义。

处置的方式无非就是评估、拍卖。存在多起轮候查封的不允许协商抵债。

无论哪种处理方式，主导权在首封***，建议你和首封***作好沟通工作。

夫妻离婚财产怎么办？

1、关于离婚的条件　　按照《婚姻法》的规定，夫妻双方感情确已破裂的，可以判决离婚。

　　2、关于孩子的抚养及抚养费　　对于孩子抚养问题，要从有利于孩子成长的角度出发，仔细确认双方的情况后判决，但哺乳期间的孩子一般判给女方抚养，如果不是哺乳期，就要看那方更适合小孩成长并征求小孩本人的意见。不抚养小孩的一方在孩子18岁以前应当每月支付抚养费，抚养费的标准一般是年收入的20—30%之间。如果在今后的抚养期内，一方不适合抚养小孩，另一方可以到***重新***，要求变更小孩抚养权。

　　3、关于共同财产的分割　　婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半 。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由***裁定。一般情况，结婚后婚前彩礼作为共同财产处理，不能要求退还，如果没有结婚，可以要求对方退还彩礼。　　4、关于离婚的程序、所需证件及费用　　如果是协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证到原婚姻登记机关办理离婚手续，领取离婚证；如果是一方不同意或签了离婚协议后反悔不履行的，那么应当通过诉讼离婚，在被告住所地******，或者在被告居住超过一年以上的所在地******,如果被告下落不明或者监禁1年以上的，可以在原告所在地******离婚。一审一般时6个月，二审时3个月。如果***第一次判决不离的话，半年之后可以重新***，第二次******一般情况下应当判离。诉讼离婚的诉讼费用如果不涉及到财产分割一般是50元，有财产分割的话，按照财产比例交费，具体可参照《诉讼收费办法》。

离婚财产分割一般按照夫妻共同财产平均分割的原则，但同时也有两种方式，一种是协议协商双方进行分割，财产分割的方式双方都同意的情况下，进行约定签署协议；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。

离婚财产分割有两种方式，一种是协议分割，另一种是***分割。通常情况下先由夫妻协商分配共同财产，若不能达成协议，则可以去******，由法官根据实际情况对离婚财产作出分配。

1、协议分割：

协议分割，即夫妻协商根据自愿原则分割夫妻共同财产，可以平分，可以归一方所有，也可以约定赠给子女，但是需要注意的是必须要双方自愿，而且分割的应是夫妻的共同财产，不能是子女、父母或者是其他人的财产。

2、***判决：

人民***在审理离婚后夫妻财产怎样分配案件时，具体会参考以下几方面的分配原则：

1、分割方式有协议分割和判决分割。

2、协议分割指双方自己决定如何分割，可以自愿签署分割协议。

3、判决分割指由***判决如何分割，具有法律效力。

4、分割原则：一般情况下夫妻财产一人一半，一般会考虑照顾子女和女方利益，有过错方少分或不分财产。

5、如果有婚前协议的要考虑协议，赠与一方财产不予分割，一方生活专用品不予分割。

6、婚前房产不予分割，父母赠与一方房产不予分割，婚后共同买房，不管房产证上有无名字都是共同财产。

扩展资料：

离婚后房产分割的几种情况

1、婚后共同买房型

夫妻双方婚后共同出资买房，共同还贷，并取得房屋产权

父亲是房主过世后房产怎样分配？

父亲是房主，过世以后房产和其他属于他的财产一样都算是你父亲的遗产，而遗产在分配的时候，如果死者生前没有留下遗嘱，那么遗产的合法继承人分别是死者的配偶，死者的儿子女儿，还有死者的爸爸妈妈，房屋的一般分配比例是房屋的其中一半属于妻子，剩余的一半由配偶，儿女已经死者的父母共同平均分摊。

 父亲是房主过世后房产怎样分配？

你的父亲去世后房产就是遗产了，他应当由你们兄弟姊妹共同的平均去分配，这样是比较合理的，也是符合法律规定的，这是在没有遗嘱的情况下，可以这么分，如果有遗嘱的话，按你父亲的医院去分配，所以这个事情你们应当好好的去协商解决，都是自家兄弟姊妹，不要闹出矛盾好好协商去解决，那样才好，还不伤到你们的感情，兄弟姊妹们，要好好的相处大才好

个人理财如何分配资产？

谢邀， 个人理财，主要是看你自己是否需要投资，还是存款，目前从我这个角度来看建议你找个好的项目，信得过的人进行一个投资，毕竟钱放在哪永远只会贬值，不会升值，除了人为的让钱生钱，也没有什么别的办法，最好的理财就是投资

首先理财是一个长期的过程，一定要制定好理财***。哪些是长期的投资，哪些是短期的投资，要分清楚。然后按照自己所制定的***行事，不可半路放弃。理财之前最好学习专业的相关知识，并且要树立终生学习的观念。只有不断的学习，你才不会落伍，才会保持头脑清醒。

理财方式主要就是基金，债券，股票等。还有高级一点的，比如外汇，期货，黄金等，也可以购买房产，来应对通货膨胀带来的货币贬值。购买股票的时候，不要听小道消息，要有自己的投资理念。比如价值投资，购买优秀标的。不要去买那些暴涨暴跌的股票。基金其实是一样的，分为货币性基金，债券型基金，股票型基金。只是你把钱交给人家基金经理搭理，但是选基金的时候一定要看过往收益，有些基金经理水平还不如自己呢。多学习，多思考。

理财有很多方式，要学会合理的配置资产分配。比如一定要留一部分生活要用的钱，还要买一些保险等等。你不理财，财不理你，一定要记住用钱去挣钱比人我去挣钱快的多。

谢谢邀请。

随着人均寿命的不断提升，以后是否能够单靠养老金生存可能值得探讨。那么作为一个普通人，能否通过理财来实现终生的财务自由，也是未来的一个努力方向。在理财中，很重要的一步是进行合理的资产配置。

1. 先介绍两个有关于资产配置的著名理论。

一个是标准普尔家庭资产配置象限图。所有需要的钱分成四个部分。然后按照比例来进行配置。

另一个理论是畅销书作者托尼.罗宾斯所提出的，把所有的钱分成两个水桶，安全和成长。安全水桶指的是现金、养老金、债券、人寿保险等固定收益类的产品，主要是追求稳定收益，成长水桶指的是股票、基金，商品、期货类产品，主要是追求资产保值增值。

2. 制定适合自己的资产配置。

进行资产配置的基本需求是固定的，但可以根据不同的年龄阶段和市场情况进行调整。因此，需要的是适合自己的资产分配。

比如，我们给自己设定了以下的配置，那需要根据实际情况来调整。去年的一些黑天鹅***，导致股市一地鸡毛。所以，对风险承受能力差的人都不建议高配股票比例。当然，也总有一些人能够在黑暗中找到光明。我的朋友中炒股致富的也不少。所以，分配比例取决于对风险的偏好。

组合投资获得高收益

1、超高风险项目：

投资私募基金，3~5年如果投资成功收益可能在10~30倍。就算投资失败对自己也不会有太大的影响。

2、高风险项目：

股票，操作得当又不贪年收益达到20%是没有问题的，比例72减自己年龄。

3、稳健性投资项目：

投资银行理财产品收益在4%~5%之间。

4、保障型投资项目：

为家庭成员建立全方位的、充足的医疗健康方面的保障，保证以上的各项投资在任何时间、任何情况下都不被撤回！在此基础上为自己储备充足的养老基金，用于以享晚年。

到此，以上就是小编对于法律咨询房屋财产分割问题的问题就介绍到这了，希望介绍关于法律咨询房屋财产分割问题的6点解答对大家有用。