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1. 成都哪个区的房价最贵？

成都哪个区的房价最贵？

成都市锦江区的房屋均价最贵，目前均价29000元/平方米。

成都市锦江区商业发达，大型商业综合体众多，全国比较知名的春熙路、太古里、东大街都位于锦江区。再一个，锦江区的教育医疗***也很雄厚，优秀的小学、初中很多。

简要介绍下成都情况：

成都市，别称“天府之国”，是四川省的省会，交通便利，物产丰富，也是美食王国。

成都市辖12个区、3个县、5个县级市。12个区分别为：武侯区 、锦江区、青羊区、金牛区、成华区、龙泉驿区、温江区、新都区、青白江区、双流区、郫都区、新津区；3个县分别为：蒲江县、大邑县、金堂县 ；5个县级市分别为：都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、简阳市。

简要说下各区县房价情况：

其实，成都市高新区算是后起之秀，商业、经济、交通***也很雄厚，房价也很高，高新区的优点就是规划好，起步高，新兴产业多，劣势是发展时间短，跟锦江区相比教育医疗***还有差距，底蕴不深厚。

首先默认问题指的是住宅。按照区域板块来说，“一手房”就2017年整年平均下来锦江区最贵，其次为高新区和青羊区。“二手房”完全就是凭地段配套和房屋本身具备的价值，价格不一，但是也基本在主城区。

成都房价从2016年中下旬开始疯长，主城区的房价飙升，同比增长过快，所以2017年***实行了最严格的“限购”、“限售”、“限贷”、“摇号买房”政策，延续至今。

就区域板块来说，最贵的板块有东大街、攀成钢—万年场、站南、金融城、***、大源等。

成都的房价，对比2016和2017年，简直是，疯涨的节奏，没有规律可言，对于买房的人来说，简直是太要命了，如果你已经买了房的人，当然已经吓疯了，没有买房的人。现在正在起步头的想，在成都买一套房，但是多付的价钱就是已经买房的人的价钱，至少是50万到100万甚至200万。

成都，房子最贵的区域，我觉得就是，高新区金融城附近了，这里房子，简直不要太贵的节奏。

在成都的金融城，房子的单价，都已经突破了4万，甚至有的已经接近了5万，有的人这个价格，真的也不太贵好吗，但是如果你听到总价之后，你就知道贵不贵了。

靠近锦城湖，中大文儒德，这个楼盘来说吧，我觉得外观也不太好看，但是总价就是1600万起步。

这里的房子还很多都是特别贵的，如果你想了解的话，就到房子软件上面去了解吧，目前成都最贵的区域可能就是这里了，真正的算上是成都的富人区了。

2018年，成都的房价，对于二手房来说，新房的性价比是特别高的，但是新房需要购买的资格，也需要进行摇号买房，所以过程是相当的缓慢，想买到一套称心如意的房子，更是难上加难。

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一般而言，城市区域房价最贵的板块，势必是综合教育、商业、交通和环境标配最高的板块

细分一点，新房和二手房相对而言，二手房更具代表性。原因如下：

1 二手房更大程度受市场调控，二手房价的高低，更能反馈目前购房者认同的程度。

2 新房卖的是未来，能否落地成熟，还要接受时间检验，很多时候规划不能代表事实。

3 二手接受的是购房者的选择，更具备稳定性和代表性；新房价格可影响因素太多。

房产知识小课堂

目前而言，排除不同类型的房屋，会因情况不同偶尔单价冒尖外，大概率来讲，常年稳居成都板块房价前三的是：高新金融城、青羊浣花溪、锦江东大路攀成钢。

先看核心区域房价分布图：

金融城参考均价

地理区域大致核心位置：天府大道北段与剑南大道之间，府城大道西段和绕城高速以内。

成都哪个区的房价最高，其实这也没有个确定的说法吧。因为房价要综合来看，地段、配套、品质、开发商等等.... 我一直在关注一个叫成都购房通的小程序，里面成都范围内的楼盘信息都很全。从购房通里各区域的楼盘信息来看，中心城区比如像锦江区、青羊区这两个地方的房价均价都比较高，高新区也是后起之秀。不过还是得看楼盘本身，像成都购房通公众号之前还发过一篇文章，新都的一个楼盘都卖1万7一平了。还有我看他们小程序里龙泉有个楼盘，下面评论都在说可能要卖到2万。。惹不起惹不起

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