邯郸律师婚姻,邯郸律师婚姻免费咨询

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1. 邯郸离婚找律师多少钱？
2. 请教下新房的房地产专家和律师，新房已经放款，再做预抵押的问题

邯郸离婚找律师多少钱？

　　你好，目前，各地律师接手离婚案件收费不一。经济不发达地区的律师收费起价一般五百元到一千元;经济发达地区，如北京、上海、广州等大城市，律师收费相对高一些。如，在上海，有的律师三千元就可以接手一个离婚案件;有的律师起价却能达到一万。根据案件争议标的额的不同，律师收费也有差异。目前律师收费一般有两种：　　第一，在报价时，会先以一个数为起点，若所涉及的财产超过了一定份额，那会加收一定的费用。。　　比如，某律师的收费标准是五千元起价。也就是说，不论案件争议金额再小，甚至没有争议共同财产，起价的收费额就是五千。如果争议财产超过了五十万元，超出部分还要加收一定比例。这个百分比有的律师是1%，有的律师是2%。还有的律师是根据不等的争议额再超额累进，这里不再详述。总之，是家里财产越多，律师收费的价格可能就会越高。　　第二，风险代理：交适当的基本金额，再明确一个赢回财产金额的报价。　　交一定的基本费用，再确定一个打回财产数额的收费额度这种案件一般适用于争议焦点在于财产分割的案件，这种案件一般难度在于共同财产的取证或执行。　　律师事务所的收费要考虑以下几个因素：　　耗费时长、***的难易程度、***所需律师的人数和能力、当地的经济水平和委托人的承受能力、律师要风险和责任、律师的信誉和工作能力、案件所需的其他支出。　　至于请哪个律师代理，找哪家律师事务所，要看律所的背景、律师的工作经验、业务水平，这需要由当事人与律师接触后自己感觉，再借以其他信息自己确定。

请教下新房的房地产专家和律师，新房已经放款，再做预抵押的问题

你购买的这套房产是贷款，并且你的贷款款项已经完全放款给开发商。在开发商再让你做预抵押贷款的问题你可以不理会。因为你从银行贷的款，款项已经放给开发商。也就是说你和开发商购买房子的合法权益已经完成正常履行买卖程序，你已经得到有效的法律保护。如果开发商再让你做预抵押贷款的问题，你可以不理会。

这个道理非常简单，从你购买开发商的房子到银行贷款整个流程走完，你是受到法律保护的。也就是说你的贷款问题已经顺利完成，受到法律保护。开发商让你做预抵押，这是完全不合情合理的。

这里有一个非常关键的问题，可能你的开发商把你的房子一房两卖。你可以到房管局查看你这套房子的网签是不是你的名字？如果是你的名字就没有问题，如果不是你的名字，而是别人的名字，那么这套房子就是一房两卖，开发商有负全部法律责任的。

感谢邀请！预抵押是怎么回事呢？因为是期房，不能办理抵押登记。预抵押可以理解为预售抵押。就是在购房者与开发商签订购房合同、与银行签订借款合同的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以防止第三方对房产的行使抵押权利。

根据国家规定：以预购商品房抵押的，登记机关应当在抵押合同上记载，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人取得不动产证后，重新办理房地产抵押登记。

其实说白了预抵押是银行为保护自己的一种手段。银行贷给你款了，但是没有在***那边登记，***系统没有记录，那你这套房子就可以再次抵押。如果再次抵押，银行相当于没了抵押物。换作是你，别人跟你借100万，没有抵押的东西，你能放心不？万一哪天借款人不还钱了，毛都捞不着。

你已经开始还贷款了，说明这套房子已经网签备案在你的名下，国家承认这套房子是你的了。开发商再卖那就是一房多卖，起诉开发商就是了。

你没有办预抵押，着急的是银行。银行得上赶着你，别害怕，也别着急。

到此，以上就是小编对于邯郸律师婚姻的问题就介绍到这了，希望介绍关于邯郸律师婚姻的2点解答对大家有用。