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1. 成都市成华区的房价大概在多少钱一平？

成都市成华区的房价大概在多少钱一平？

成都市成华区目前房屋均价19000元/平方米，2015年以来是持续上涨，大幅上涨期主要是在2017年，涨幅4500元/平方米左右，由2016年的均价9000元/平方米上涨到13500元/平方米左右，2018年涨幅3500元/平方米，达到17000元/平方米，2019年涨幅1000元/平方米，达到18000元/平方米，2020年涨幅1000元/平方米，达到19000元/平方米。

成都市辖11个区、4个县，5个县级市。

11个区分别为：武侯区、锦江区、青羊区、金牛区、成华区、龙泉驿区、温江区、新都区、青白江区、双流区、郫都区；

4个县分别为：浦江县、大邑县、金堂县、新津县；

5个县级市分别为：都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、简阳市。

简要说下成华区各商圈房价情况：

成华区属于成都市五个主城区之一，也是最后一个别设置的主城区，面积相教金牛，青羊，锦江，武侯区要大，由于是以上四区最后成立的一个区，其开发相教晚一些，现除东二环区域可开发的土地很少很少，二点五环区域可供开发的土地比较多，建设路，东郊记忆，万象城，牛王庙等区域房价均价基本上是两万加，其余区域均价不会超过一万五加，没买房的朋友可以参考一下其他四个主城区，是不是成华还有很多价值洼地可控选择。

成都成华区2020年新房均价在2万左右

二手房均价1.7万左右，

无论是新房还是二手房，均处于6区中垫底位置。

也正是因为如此，有越来越多的年轻人愿意选择在成华区租房置业

职住高新、活力成华成为常态。

根据研究报告显示：不同年龄段对行政区有所偏好，26-40岁热衷位于城南的高新区，职住距离是他们租房主要考虑的因素，成华则如租住新星般冉冉升起，成为了22-25岁的95后的最爱，除了租金价格在主城区中平易近人外，还有最主要的铁路交通枢纽成都东客站，以及电子科大和成都理工大学等知名院校，建设路和东郊记忆已成为了年轻人扎堆的商业圈。并且，根据数据统计及样本***访，租房人群3年内购房成为大概率，他们更愿意在租房的区域就近购房，这些人群也成为成华未来置业的主要人群之一。

此外，成华的大多数房源，如下图所示，次新房源价格集中在1.8-2.3左右，总价140-180万，基本符合当前普通人群购买力的上限，也是成都主城区房源成交的中位数

成华区的几个核心板块因为大量土地平整，基本成为近几年主城区土地出让最多的区域。东郊记忆、二仙桥、二十四城、建设路区域配套都日趋成熟，随着越来越多的年轻人在此置业，整个区域活力将进一步显现。

说实话，成都市成华区的房价其实差距还是蛮大的，高的非常的高，低的非常的低，比如有高价的楼盘像华润，恒大的楼盘，现在都已经突破两万了。但是也有相对较低的，价格低的也有1万出头了，但是现在成华区的平均房价基本上已经达到两万了。在成都一直流传着一句话“东穷西贵，南富北乱”，都说成华区在成都的几个主城区当中可能算是发展比较差一点的，虽然说它相对其他几个区来说，发展的不是太好，但是这并不耽误它房价的上涨，因为毕竟现在成都已经晋升为了一线城市，现在已经是西部最大的城市了。经济也发展的越来越好，所以说即使成华区发展的再不济，可是还是比其他城市发展的更好一点，正所谓饿死的骆驼比马大，所以说他的房价还是不低的，并且在早些年的行政区划改革当中，成华区确实没有得到太好的投资，但是成华区拥有的大片的土地，随着成都最近这几年的快速发展，成华区也跟着沾了点光，尤其是建设路和东客站一带真的黄金地段，房价也是涨的离谱。

正好，我才在成华区买了一套二手房，建设路龙湖三千里，08年的房子了，一个套三单位，220万。

任何区域的房价都不能看平均，就像我们的工资一样，光看地图上房价纯属扯淡，成华区我目前有两套房子，刚刚说了建设路的，均价差不多2万5了，还有一套在动物园对面的荆竹村，单价1万。

但总的来说，成华区房价是不高的，像动物园、驷马桥片区，只有部分品质相对来说最好的才可能单价上2万。其它都是一万多点。

成华区最贵的片区主要在SM广场、建设路、然后往万年场那边，比如说杉板桥片区，二仙桥目前很多新房，可能以后也不错，但说真的，二仙桥那边项目虽然，但感觉没什么大开发商，品质能不能起来也不一定。

其实成华区房价低最主要的问题在于，老房子太多了，包括建设路、新华公园，东郊记忆，并且多数房子是以前***给国有企业职工分的房子，因为成华区是以前成都重工业所在。这和青羊***就不一样，那边基本上是商品房，也就是说，房地产20年，因为***单位分的房子多，所以在成华这片土地上动的刀子少。

不过这样也好，成华区这边总感觉特别有生活气息，特别是建设路，电子科大外面，还有东郊记忆，339电视塔，走到这些地方，就像在看一部时光电影，仿佛能看到我们的父辈年轻的时候从那些工厂里下班骑着自行车回家。

到此，以上就是小编对于离婚律师咨询二仙桥的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚律师咨询二仙桥的1点解答对大家有用。