法律咨询案列及解答：法律咨询事项及解答

本篇文章给大家谈谈法律咨询案列及解答，以及法律咨询事项及解答对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、日常生活中的法律案例
• 2、房产纠纷,房子已过户,卖方反悔案例大全
• 3、惩罚性违约金与损害赔偿金案例
• 4、房屋买卖法律咨询案例
• 5、法律咨询案例一问一答

日常生活中的法律案例

1、相关法律知识：根据《中华人民共和国刑法》规定，以暴力、威胁方法非法剥夺他人自由的，构成非法拘禁罪。在本案中，法院依据法律规定认定犯罪嫌疑人的行为已经构成了非法拘禁罪，并判处其相应的刑罚。

2、【案例】：2004年1月份，在广东某县城某饭店内，一伙人兴高***烈地 举杯庆祝新年。当晚深夜时分，赖某因饮酒过量无法走动，被饭店老板 刘某搀扶到店内的沙发上睡着了。

3、案例：前不久，朋友向我借钱，写了张欠条，当时也没在意。后来我看到书上说，欠条和借条的法律性质有所不同，有的借款人还因为这一字之差输了官司。

4、分析：***结合在案证据经审理认为，鲍才胜公司系“鲍师傅”注册商标的商标权人，其注册商标专用权依法受法律保护。

房产纠纷,房子已过户,卖方反悔案例大全

案例简介 2014年5月20日，房主吴先生与廖先生签订了一份房屋买卖协议。双方约定：吴先生将其所有的一套房屋，以65万元的价格出售给廖先生。

***的依据是，以10元的价格签订的房屋买卖合同，属于无效法律行为。因此***将爷爷把房屋产权过户给孙子的行为，定性为赠与行为。并最终判决房子归孙子所有。

房子过户后卖方后悔了怎么办 首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。

卖方违约不想出售房屋，一般是通过把房屋转让给他人，造成房屋已不属于卖方的情况，这时基本上就无法履行了。如果是商品房，开发商一房二卖，按最高院司法解释的规定，购房者有权要求已付款两倍以内的赔偿。

浙江省绍兴市新昌县人民法院审理了这起因拆迁引起的房屋买卖合同***案，以买方支付卖方房屋***款的10%结案。***引发房产权属之争被告梁某与原告石某不是同一农村集体经济组织的成员。

惩罚性违约金与损害赔偿金案例

1、惩罚性违约金与损害赔偿金案例1 判令承担惩罚性违约金成功案例 基本案情 张X经营某汽车零配件项目，多年来效益一直不错。因张X称其将去国外定居，其所有并运营的汽车零配件项目预转让，其也特别承诺转让后绝不再经营该项目。

2、约定的违约金大于或等于实际经济损失，守约方不能要求违约方在支付违约金的同时赔偿损失。 此外，按照法律规定，如果约定违约金低于造成的损失的，守约方可以请求增加违约金数额，但在请求增加违约金后又请求赔偿损失的，***不予支持。

3、房产买卖***中，违约情形有很多种，不同的违约情形，违约责任也不同。比如一房二卖、先抵后买，就可以退一赔一。但轻微违约行为，一般不支持惩罚性赔偿的。

4、损害赔偿与惩罚性违约金的认定情况是不同的，对于违约金而言，是属于一方违约的赔偿，只有存在违约的行为就可以要求违约金赔偿，但涉及损害赔偿还需要对造成的损失进行认定，不同情况下造成的损失也是不同的，可以协商处理。

5、此种违约金，如相当于履行之替代，则请求此种违约金之后，便不能够再请求债务履行或者不履行的损害赔偿。，我国《民法典》规定的违约金，属于赔偿性违约金。如此解释，并不等于否定惩罚性违约金在我国法上的地位。

6、实际上规定了违约金和赔偿金两者取一的原则。由于小萌的违约金数额低于实际损失，显然意义不大。 在上海等地，约定劳动合同违约金数额可以略高于实际损失。

房屋买卖法律咨询案例

以案说法——二手房买卖土地出让金谁来缴纳？案例介绍：经某房地产咨询公司的介绍，黄某和叶某签订《房屋买卖合同》，约定叶某购买黄某位于东莞市的某商品房，合同价款为258万元，合同约定过户产生的一切税费由买方叶某承担。

靳双权律师认为，双方签订的房屋买卖合同及相关补充协议是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。王琦在受让了原房屋买受人张明的房屋买卖合同权利义务后，享有其签订相关协议、合同上的权利。

法律主观：小产权房买卖***案例郑州张先生来电咨询：2003年10月，我与赵某签订房屋买卖协议，约定将我名下的小产权房卖给赵某，价款为18万元，赵某在协议签订之日起3日内付清房款，同时我交房给赵某。

中国房地产报新媒体特为此开辟法问专栏，为买卖双方解读房地产***以及相关法律法规。如果有相关的法律问题，欢迎您在后台留言咨询。案例：冯女士购买的别墅在使用过程中发现，屋顶和墙体开裂和漏水。

法律咨询案例一问一答

问：[_a***_]买了一套房子上面填写我爸妈名字和我名字媳妇想加自己名字可是我爸妈不同意那婚后我们一起还贷那还贷部分和以后房子升值部分是不是属于夫妻共同财产。

李某还款案 李某欠孙某20500元，并有欠条载明。其后李某还欠款给孙某，并在原欠条上注“还欠款18500元整”。同时，孙某出具了收据一张给李某。

河北省邯郸市用户问：签合同因手写的名称有笔误，若打印的名字，在名字上按手模，在合同页上盖章有法律效力吗？ 龚恒军律师：有法律效力。 陕西省西安市用户问：驾校报名一年了，科目一考过了。

如果一个人在结婚时隐瞒了已婚状况，或者使用虚***证件或信息进行结婚登记，这样的婚姻可能会被认定为无效或无效婚姻。在不同的司法管辖区和国家可能有不同的法律规定，所以具体情况可能需要咨询当地的法律专业人士。

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